Højvejen 20, Hesbjerg

Fritidshus · 62 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.253 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.568 kr/m².2.389.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.615.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,18 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
2003Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvejen 15, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	55 m²	170 m	15-12-2023	2.125.000 kr.	38.636 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	50 m²	326 m	24-10-2024	1.991.000 kr.	39.820 kr./m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	218 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Bynkevangen 13, Munkerup 3120 Dronningmølle	64 m²	67 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Hørvangen 25, Munkerup 3120 Dronningmølle	60 m²	449 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Dalevænget 7, Munkerup 3120 Dronningmølle	57 m²	348 m	24-04-2026	2.825.000 kr.	49.561 kr./m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup 3120 Dronningmølle	67 m²	374 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Blåmunkevej 30, Nakkehoved 3120 Dronningmølle	66 m²	657 m	26-10-2024	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	747 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	1,6 km	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu