Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Høkerstræde 8, Veddelev

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 123 m².5.064.648 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.676.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,87 pct. siden mar. 2017
657k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.305.000 kr.I dag · vores estimat4.676.230 kr.Markedet · 1992687.078 kr.Markedet · 1993674.409 kr.Markedet · 1994754.359 kr.Markedet · 1995921.639 kr.Markedet · 1996832.218 kr.Markedet · 19971.085.598 kr.Markedet · 19981.177.356 kr.Markedet · 19991.399.125 kr.Markedet · 20001.450.047 kr.Markedet · 20011.474.278 kr.Markedet · 20021.606.011 kr.Markedet · 20031.738.359 kr.Markedet · 20041.766.772 kr.Markedet · 20051.824.828 kr.Markedet · 20062.532.324 kr.Markedet · 20073.022.233 kr.Markedet · 20082.529.741 kr.Markedet · 20092.172.795 kr.Markedet · 20102.080.299 kr.Markedet · 20111.963.449 kr.Markedet · 20121.818.309 kr.Markedet · 20132.245.734 kr.Markedet · 20142.233.188 kr.Markedet · 20152.282.757 kr.Markedet · 20162.757.168 kr.Markedet · 20172.646.837 kr.Markedet · 20182.758.644 kr.Markedet · 20192.877.216 kr.Markedet · 20203.255.072 kr.Markedet · 20213.648.303 kr.Markedet · 20224.135.260 kr.Markedet · 20233.674.256 kr.Markedet · 20243.814.230 kr.Markedet · 20254.296.021 kr.Markedet · 20264.797.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
I dag · vores estimat
4.676.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veddelev Bygade 66, Veddelev
4000 Roskilde		130 m²507 m09-04-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Bandholmvej 5
4000 Roskilde		113 m²456 m19-05-20265.500.000 kr.48.673 kr./m²
Okseholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		136 m²275 m04-03-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Hyldeholm 33, Veddelev
4000 Roskilde		136 m²304 m21-06-20244.180.000 kr.30.735 kr./m²
Veddelev Engvej 3, Veddelev
4000 Roskilde		118 m²863 m29-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Maribovej 19, Veddelev
4000 Roskilde		135 m²561 m12-06-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Skomagerkrogen 9, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²873 m11-09-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Vestre Kirkevej 10, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²992 m12-11-20234.050.000 kr.31.154 kr./m²
Guldborgvej 17, Veddelev
4000 Roskilde		138 m²613 m08-12-20245.600.000 kr.40.580 kr./m²
Okseholm 3, Veddelev
4000 Roskilde		146 m²257 m15-10-20246.245.000 kr.42.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden