Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Høngårdsvej 2, Lønstrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.581 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 72 m².1.763.136 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.582.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden jun. 2017
110k579k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.020.000 kr.14. dec. 2019340.000 kr.22. jul. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.582.280 kr.Markedet · 1992277.704 kr.Markedet · 1993227.160 kr.Markedet · 1994426.744 kr.Markedet · 1995212.976 kr.Markedet · 1996200.808 kr.Markedet · 1997219.528 kr.Markedet · 1998339.408 kr.Markedet · 1999297.648 kr.Markedet · 2000616.032 kr.Markedet · 2001594.216 kr.Markedet · 2002362.592 kr.Markedet · 2003743.328 kr.Markedet · 2004844.344 kr.Markedet · 2005834.696 kr.Markedet · 20061.117.872 kr.Markedet · 20071.326.672 kr.Markedet · 20081.660.464 kr.Markedet · 20091.287.504 kr.Markedet · 2010496.440 kr.Markedet · 2011405.000 kr.Markedet · 20121.415.592 kr.Markedet · 20131.034.496 kr.Markedet · 2014902.736 kr.Markedet · 2015984.240 kr.Markedet · 20161.196.856 kr.Markedet · 20171.095.480 kr.Markedet · 2018872.712 kr.Markedet · 20191.360.440 kr.Markedet · 20201.594.800 kr.Markedet · 20211.454.400 kr.Markedet · 20221.434.456 kr.Markedet · 20231.730.520 kr.Markedet · 20241.535.112 kr.Markedet · 20251.562.112 kr.Markedet · 20261.857.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg
340.000 kr.
22. jul. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte340.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høngårdsvej 19, Lønstrup
9800 Hjørring		82 m²351 m22-04-20242.150.000 kr.26.220 kr./m²
Sallingsundvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		74 m²183 m12-11-20241.225.000 kr.16.554 kr./m²
Fjorden 4, Lønstrup
9800 Hjørring		70 m²687 m26-08-20251.645.000 kr.23.500 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup
9800 Hjørring		69 m²652 m27-05-20241.345.000 kr.19.493 kr./m²
Næssundvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		80 m²118 m02-10-20261.745.000 kr.21.812 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup
9800 Hjørring		74 m²880 m21-11-20231.400.000 kr.18.919 kr./m²
Nordsøvej 26, Lønstrup
9800 Hjørring		68 m²660 m09-11-20231.525.000 kr.22.426 kr./m²
Tangen 5, Lønstrup
9800 Hjørring		68 m²674 m05-10-20251.450.000 kr.21.324 kr./m²
Fjorden 20, Lønstrup
9800 Hjørring		68 m²758 m01-05-20251.305.000 kr.19.191 kr./m²
Vadehavsvej 21, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²880 m10-01-20252.175.900 kr.29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden