Hørager 32, Ordrup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.199 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 84 m².3.037.188 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.560.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,93 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2008Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	133 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	205 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	317 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	317 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	604 m	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	375 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	772 m	14-02-2024	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	492 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	731 m	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	679 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu