Hørager 9, Ordrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 53 m².1.916.321 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.911.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,42 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	91 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	111 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	436 m	21-10-2024	1.865.000 kr.	35.865 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	681 m	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	571 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	288 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	253 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²
Kåltoften 23, Ordrup 4540 Fårevejle	56 m²	465 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	510 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup 4540 Fårevejle	51 m²	746 m	31-01-2024	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu