Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hørdumsgade 29A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.738 kr/m².3.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørdumsgade gns: 24.891 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.927 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.801.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,39 pct. siden nov. 2022
272k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.801.259 kr.Markedet · 1992744.848 kr.Markedet · 1993271.648 kr.Markedet · 1994653.536 kr.Markedet · 1995895.336 kr.Markedet · 1996892.944 kr.Markedet · 1997665.288 kr.Markedet · 19981.576.536 kr.Markedet · 19991.056.952 kr.Markedet · 20001.177.280 kr.Markedet · 20011.387.984 kr.Markedet · 20021.183.520 kr.Markedet · 20031.009.320 kr.Markedet · 20041.782.768 kr.Markedet · 20051.650.480 kr.Markedet · 20061.813.032 kr.Markedet · 20071.758.848 kr.Markedet · 20081.929.616 kr.Markedet · 20092.442.856 kr.Markedet · 20102.140.320 kr.Markedet · 20111.643.408 kr.Markedet · 20121.413.568 kr.Markedet · 20131.457.560 kr.Markedet · 20142.136.888 kr.Markedet · 20151.664.000 kr.Markedet · 20162.103.608 kr.Markedet · 20172.080.000 kr.Markedet · 20182.572.024 kr.Markedet · 20192.384.824 kr.Markedet · 20202.510.976 kr.Markedet · 20212.784.392 kr.Markedet · 20222.903.576 kr.Markedet · 20232.553.824 kr.Markedet · 20243.110.640 kr.Markedet · 20252.944.864 kr.Markedet · 20262.535.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørdumsgade 29B
5000 Odense C		101 m²7 m09-05-20262.550.000 kr.25.248 kr./m²
Hørdumsgade 5
5000 Odense C		132 m²127 m26-11-20233.900.000 kr.29.545 kr./m²
Baumgartensvej 5A
5000 Odense C		104 m²128 m21-08-20242.300.000 kr.22.115 kr./m²
Henriettevej 75
5000 Odense C		103 m²304 m17-10-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²
Skt. Hans Gade 27
5000 Odense C		109 m²135 m04-08-20262.800.000 kr.25.688 kr./m²
Skt. Hans Gade 5
5000 Odense C		110 m²201 m26-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²452 m19-05-20263.725.000 kr.34.813 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²452 m07-05-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Grøndalsvej 3
5000 Odense C		107 m²501 m08-06-20253.250.000 kr.30.374 kr./m²
Skt. Hans Gade 57
5000 Odense C		112 m²121 m22-06-20254.055.000 kr.36.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden