Hørmarken 218, Hammerum

Villa · 163 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 163 m².1.875.152 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.433.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
2009Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørmarken 228, Hammerum 7400 Herning	170 m²	58 m	28-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Hørmarken 196, Hammerum 7400 Herning	151 m²	102 m	13-07-2025	2.390.000 kr.	15.828 kr./m²
Rugmarken 20, Hammerum 7400 Herning	168 m²	257 m	01-04-2025	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Øster Alle 11, Hammerum 7400 Herning	159 m²	461 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Hybenvej 9, Hammerum 7400 Herning	160 m²	700 m	22-02-2024	2.065.000 kr.	12.906 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum 7400 Herning	174 m²	317 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Elmegade 9, Hammerum 7400 Herning	164 m²	885 m	15-12-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Bygmarken 3, Hammerum 7400 Herning	149 m²	312 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Tangsøparken 40, Hammerum 7400 Herning	150 m²	370 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Elmegade 17, Hammerum 7400 Herning	164 m²	982 m	13-01-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu