Hørningvej 14, Årslev

Villa · 282 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.840 m², 3 værelser, opført i 1862, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.685 kr/m².3.257.350 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.476.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,04 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.476.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodenlund 17, Hørning 8960 Randers SØ	242 m²	2,9 km	17-01-2024	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Solvænget 1, Assentoft 8960 Randers SØ	278 m²	4,6 km	06-05-2024	2.650.000 kr.	9.532 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup 8960 Randers SØ	263 m²	4,5 km	06-01-2026	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Gunnerupmosevej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	334 m²	3,7 km	11-06-2026	3.150.000 kr.	9.431 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft 8960 Randers SØ	268 m²	5,2 km	17-03-2025	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Stånumvej 78 8960 Randers SØ	200 m²	3,3 km	11-03-2024	3.245.000 kr.	16.225 kr./m²
Paderup Mosevej 55 8960 Randers SØ	249 m²	5,1 km	11-05-2026	2.700.000 kr.	10.843 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	222 m²	4,4 km	18-06-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft 8960 Randers SØ	246 m²	5,2 km	27-08-2024	3.543.500 kr.	14.404 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	2,8 km	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu