Hørslevvej 106, Hørslevbol

Villa · 105 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.965 kr/m².2.321.500 kr.
2Vores vurdering2.416.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
Bygget
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødlundvej 304, Lillering 8462 Harlev J	105 m²	1,5 km	23-10-2024	2.895.000 kr.	27.571 kr./m²
Storringvej 18, Lillering 8462 Harlev J	101 m²	1,4 km	15-06-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Grønhøjvej 32 8462 Harlev J	105 m²	1,9 km	28-04-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Araliavej 23, Framlev 8462 Harlev J	100 m²	1,6 km	26-05-2024	2.175.000 kr.	21.750 kr./m²
Acervej 14 8462 Harlev J	108 m²	1,8 km	17-06-2025	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Lilleringvej 42 8462 Harlev J	97 m²	1,5 km	21-12-2023	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²
Ulmusvej 11 8462 Harlev J	108 m²	1,9 km	10-01-2025	1.880.000 kr.	17.407 kr./m²
Tiliavej 4 8462 Harlev J	110 m²	1,8 km	22-04-2025	2.745.000 kr.	24.955 kr./m²
Lærkesvinget 12 8462 Harlev J	111 m²	1,8 km	31-10-2024	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Araliavej 33, Framlev 8462 Harlev J	114 m²	1,6 km	22-09-2025	2.545.000 kr.	22.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu