Hørvænget 15, Ordrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.347 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 71 m².2.567.147 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.293.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,98 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	88 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	558 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	295 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	565 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	385 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	323 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	790 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	499 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	162 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	525 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu