Hørvænget 17, Ordrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 70 m².2.530.990 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.031.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,44 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1996 · Alm. Salg: 345.830 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg345.830 kr.
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	120 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	810 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	594 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	485 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	514 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	538 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	324 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	350 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	292 m	26-09-2025	2.615.000 kr.	40.859 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	316 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu