Hørvænget 4, Snoldelev

Villa · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 195 m².4.617.210 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.659.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.659.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2018Ombygning
2016aug.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	323 m	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Snoldelev Bygade 36 4621 Gadstrup	216 m²	125 m	25-05-2025	4.260.000 kr.	19.722 kr./m²
Hastrupvej 3 4621 Gadstrup	196 m²	1,1 km	07-04-2025	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	313 m	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²
Sylevænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	221 m²	185 m	19-06-2024	3.750.000 kr.	16.968 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	138 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	207 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Slotsbakken 6 4621 Gadstrup	189 m²	1,7 km	28-05-2026	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Nyvej 34 4621 Gadstrup	193 m²	1,9 km	22-01-2025	3.895.000 kr.	20.181 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	448 m	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu