Hørvænget 49, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 116 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1019 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 116 m².1.298.968 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.158.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,92 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerandel overdraget
1999majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	35 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	178 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	99 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	133 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	132 m	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	107 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	645 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	323 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard 6040 Egtved	113 m²	643 m	22-05-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Starupvej 12, Aagaard 6040 Egtved	104 m²	100 m	26-06-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu