Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Høstemarkvej 11

Villa · 235 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.020 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.672 kr/m².3.882.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøstemarkvej gns: 17.548 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.999.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,24 pct. siden nov. 2000
479k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20001.700.000 kr.I dag · vores estimat3.999.028 kr.Markedet · 19921.100.740 kr.Markedet · 1993851.875 kr.Markedet · 19941.026.010 kr.Markedet · 1995962.795 kr.Markedet · 19961.579.200 kr.Markedet · 19971.137.400 kr.Markedet · 19981.772.370 kr.Markedet · 19991.668.500 kr.Markedet · 20001.774.955 kr.Markedet · 20011.362.765 kr.Markedet · 20021.620.795 kr.Markedet · 20031.847.335 kr.Markedet · 20041.817.960 kr.Markedet · 20052.066.825 kr.Markedet · 20062.655.030 kr.Markedet · 20072.825.640 kr.Markedet · 20083.066.515 kr.Markedet · 20092.389.480 kr.Markedet · 20103.405.855 kr.Markedet · 20113.133.255 kr.Markedet · 20122.538.470 kr.Markedet · 20132.689.105 kr.Markedet · 20142.675.710 kr.Markedet · 20153.390.815 kr.Markedet · 20163.070.275 kr.Markedet · 20173.331.595 kr.Markedet · 20183.689.265 kr.Markedet · 20193.723.340 kr.Markedet · 20204.485.680 kr.Markedet · 20214.192.635 kr.Markedet · 20224.167.490 kr.Markedet · 20234.153.625 kr.Markedet · 20244.508.475 kr.Markedet · 20254.895.755 kr.Markedet · 20264.208.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2000 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.999.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²51 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²240 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²274 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Bjørumvej 10
9200 Aalborg SV		251 m²501 m19-06-20263.685.000 kr.14.681 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22
9200 Aalborg SV		226 m²922 m09-12-20254.210.000 kr.18.628 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²617 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²936 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Byklemmen 30
9200 Aalborg SV		243 m²1,0 km14-04-20254.230.000 kr.17.407 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²829 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²878 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden