Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Høstsgade 3, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.904 kr/m².2.231.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.238.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,72 pct. siden okt. 2025
204k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20251.005.000 kr.I dag · vores estimat2.238.322 kr.Markedet · 19921.366.955 kr.Markedet · 1993389.215 kr.Markedet · 1994751.165 kr.Markedet · 1995389.025 kr.Markedet · 1996491.055 kr.Markedet · 1997519.555 kr.Markedet · 1998387.125 kr.Markedet · 1999645.525 kr.Markedet · 20001.154.250 kr.Markedet · 2001548.150 kr.Markedet · 2002529.245 kr.Markedet · 20031.298.175 kr.Markedet · 2004666.710 kr.Markedet · 20051.149.975 kr.Markedet · 20061.225.785 kr.Markedet · 20071.406.475 kr.Markedet · 20082.168.945 kr.Markedet · 20092.445.965 kr.Markedet · 20101.077.015 kr.Markedet · 20112.202.005 kr.Markedet · 20122.112.705 kr.Markedet · 20131.117.010 kr.Markedet · 20141.797.305 kr.Markedet · 20151.463.475 kr.Markedet · 20161.611.580 kr.Markedet · 20171.233.480 kr.Markedet · 20181.131.355 kr.Markedet · 20191.510.310 kr.Markedet · 20201.719.880 kr.Markedet · 20211.692.520 kr.Markedet · 20223.996.745 kr.Markedet · 20231.088.795 kr.Markedet · 20242.216.635 kr.Markedet · 20251.179.900 kr.Markedet · 20261.331.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet1.005.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²456 m23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²461 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 38, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²461 m26-03-20251.645.000 kr.17.316 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²477 m12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²200 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv
4800 Nykøbing F		97 m²477 m20-10-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²235 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²235 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²193 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²675 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden