Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Høstvej 24

Villa · 209 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.929 kr/m².17.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøstvej gns: 106.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.989.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,37 pct. siden aug. 2015
1,6M6,4M11,2M16,1M20,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20159.550.000 kr.I dag · vores estimat17.989.448 kr.Markedet · 19921.874.103 kr.Markedet · 19931.810.358 kr.Markedet · 19942.181.333 kr.Markedet · 19952.463.692 kr.Markedet · 19962.196.381 kr.Markedet · 19972.642.805 kr.Markedet · 19982.804.989 kr.Markedet · 19993.021.304 kr.Markedet · 20003.770.360 kr.Markedet · 20014.381.476 kr.Markedet · 20024.481.587 kr.Markedet · 20033.747.788 kr.Markedet · 20044.765.618 kr.Markedet · 20055.971.548 kr.Markedet · 20069.104.876 kr.Markedet · 20077.270.065 kr.Markedet · 20088.092.898 kr.Markedet · 20096.004.988 kr.Markedet · 20106.270.000 kr.Markedet · 20117.338.408 kr.Markedet · 20128.582.167 kr.Markedet · 20138.120.695 kr.Markedet · 20147.166.192 kr.Markedet · 20158.741.216 kr.Markedet · 20169.391.833 kr.Markedet · 201710.625.142 kr.Markedet · 201811.945.395 kr.Markedet · 201911.646.107 kr.Markedet · 202012.805.848 kr.Markedet · 202114.384.425 kr.Markedet · 202219.109.497 kr.Markedet · 202314.966.072 kr.Markedet · 202416.478.814 kr.Markedet · 202517.074.882 kr.Markedet · 202618.686.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
I dag · vores estimat
17.989.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg9.550.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²56 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²75 m04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²207 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²224 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²356 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²267 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²198 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²552 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²390 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²523 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden