Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Høtoften 6, Smidstrup

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 135 m².2.651.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden maj 2025
426k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat3.049.697 kr.Markedet · 1992662.985 kr.Markedet · 1993811.485 kr.Markedet · 1994817.830 kr.Markedet · 1995882.495 kr.Markedet · 1996735.210 kr.Markedet · 1997750.060 kr.Markedet · 1998951.750 kr.Markedet · 1999594.405 kr.Markedet · 2000994.005 kr.Markedet · 2001488.700 kr.Markedet · 20021.615.005 kr.Markedet · 20031.705.860 kr.Markedet · 20041.771.875 kr.Markedet · 20051.928.610 kr.Markedet · 20062.245.590 kr.Markedet · 20073.000.510 kr.Markedet · 20082.402.055 kr.Markedet · 20091.943.190 kr.Markedet · 20101.869.615 kr.Markedet · 20111.982.475 kr.Markedet · 20121.667.385 kr.Markedet · 20131.547.100 kr.Markedet · 20141.873.395 kr.Markedet · 20151.710.585 kr.Markedet · 20162.025.000 kr.Markedet · 20172.343.465 kr.Markedet · 20182.139.885 kr.Markedet · 20192.047.140 kr.Markedet · 20202.715.930 kr.Markedet · 20212.681.235 kr.Markedet · 20222.909.520 kr.Markedet · 20233.203.955 kr.Markedet · 20242.836.890 kr.Markedet · 20253.086.775 kr.Markedet · 20264.226.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvideholms-Åsen 30, Smidstrup
3250 Gilleleje		144 m²230 m16-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup
3250 Gilleleje		134 m²1,0 km13-06-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²
Kyse-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²179 m21-04-20241.945.000 kr.16.483 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		133 m²1,5 km06-08-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		125 m²1,2 km16-11-20253.200.000 kr.25.600 kr./m²
Bougne-Åsen 4
3250 Gilleleje		133 m²1,7 km02-05-20262.795.000 kr.21.015 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²1,4 km02-09-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²1,3 km29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup
3250 Gilleleje		144 m²1,6 km18-03-20252.550.000 kr.17.708 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup
3250 Gilleleje		123 m²1,4 km04-10-20253.570.000 kr.29.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden