Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Høtoften 9, Smidstrup

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 127 m².2.494.661 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.747.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+112,87 pct. siden nov. 2018
401k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.135.186 kr.31. jul. 20222.500.000 kr.14. jul. 20251.290.800 kr.I dag · vores estimat2.747.707 kr.Markedet · 1992623.697 kr.Markedet · 1993763.397 kr.Markedet · 1994769.366 kr.Markedet · 1995830.199 kr.Markedet · 1996691.642 kr.Markedet · 1997705.612 kr.Markedet · 1998895.350 kr.Markedet · 1999559.181 kr.Markedet · 2000935.101 kr.Markedet · 2001459.740 kr.Markedet · 20021.519.301 kr.Markedet · 20031.604.772 kr.Markedet · 20041.666.875 kr.Markedet · 20051.814.322 kr.Markedet · 20062.112.518 kr.Markedet · 20072.822.702 kr.Markedet · 20082.259.711 kr.Markedet · 20091.828.038 kr.Markedet · 20101.758.823 kr.Markedet · 20111.864.995 kr.Markedet · 20121.568.577 kr.Markedet · 20131.455.420 kr.Markedet · 20141.762.379 kr.Markedet · 20151.609.217 kr.Markedet · 20161.905.000 kr.Markedet · 20172.204.593 kr.Markedet · 20182.013.077 kr.Markedet · 20191.925.828 kr.Markedet · 20202.554.986 kr.Markedet · 20212.522.347 kr.Markedet · 20222.737.104 kr.Markedet · 20233.014.091 kr.Markedet · 20242.668.778 kr.Markedet · 20252.903.855 kr.Markedet · 20263.975.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.135.186 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.290.800 kr.
I dag · vores estimat
2.747.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte1.290.800 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.135.186 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 6, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²84 m22-01-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Kyse-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²193 m21-04-20241.945.000 kr.16.483 kr./m²
Hvideholms-Åsen 30, Smidstrup
3250 Gilleleje		144 m²175 m16-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		125 m²1,2 km16-11-20253.200.000 kr.25.600 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup
3250 Gilleleje		134 m²1,1 km13-06-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²1,5 km02-09-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²1,3 km29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup
3250 Gilleleje		123 m²1,5 km04-10-20253.570.000 kr.29.024 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		133 m²1,6 km06-08-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²1,4 km04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden