Høve Bygade 18

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 505 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.106 kr/m².2.646.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøve gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.447.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,34 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærgårdsvangen 55 4550 Asnæs	171 m²	2,2 km	23-10-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Hasselvænget 18 4550 Asnæs	171 m²	2,2 km	16-08-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Vestervangsparken 23 4550 Asnæs	181 m²	1,9 km	01-06-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Krokusvænget 37 4550 Asnæs	156 m²	1,6 km	29-09-2025	3.680.000 kr.	23.590 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	2,3 km	16-06-2026	2.175.000 kr.	12.719 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	2,3 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Krokusvænget 62 4550 Asnæs	156 m²	1,7 km	20-03-2025	3.275.000 kr.	20.994 kr./m²
Klintebakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	144 m²	1,2 km	23-09-2024	3.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Torvevangen 7 4550 Asnæs	164 m²	2,1 km	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Elmebakken 10 4550 Asnæs	186 m²	1,9 km	01-07-2025	2.245.000 kr.	12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu