Høve Bygade 22B

Villa · 235 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.476 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1476 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.014 kr/m².2.673.428 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøve gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.608.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,87 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.706.110 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.706.110 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestrædet 24, Høve 4550 Asnæs	267 m²	150 m	19-11-2025	3.250.000 kr.	12.172 kr./m²
Vestervangsparken 9 4550 Asnæs	224 m²	2,0 km	20-05-2025	3.630.000 kr.	16.205 kr./m²
Vestervangsparken 21 4550 Asnæs	215 m²	2,0 km	20-05-2025	3.456.789 kr.	16.078 kr./m²
Vestervangsparken 25 4550 Asnæs	203 m²	1,9 km	05-03-2025	2.665.000 kr.	13.128 kr./m²
Nørrevangen 11 4550 Asnæs	201 m²	1,9 km	11-10-2026	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Vestervangen 15 4550 Asnæs	204 m²	2,5 km	29-12-2025	1.712.500 kr.	8.395 kr./m²
Elmebakken 10 4550 Asnæs	186 m²	1,9 km	01-07-2025	2.245.000 kr.	12.070 kr./m²
Vestervangsparken 23 4550 Asnæs	181 m²	1,9 km	01-06-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Hasselvænget 22 4550 Asnæs	188 m²	2,2 km	31-08-2026	2.575.000 kr.	13.697 kr./m²
Nøddevænget 1 4550 Asnæs	187 m²	2,2 km	20-06-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu