Høve Stræde 24, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 48 m².1.074.192 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.054.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,79 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2000 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, familiehandel180.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	115 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	792 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	157 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	189 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	399 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	656 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	349 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	785 m	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	642 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	543 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu