Høve Stræde 27, Høve, 4550 Asnæs — Villa · 110 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.700 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1700 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.023 kr/m².2.084.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.995.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,78 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 13 4550 Asnæs	70 m²	1,4 km	22-01-2025	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Asnæs Lyngvej 1 4550 Asnæs	136 m²	315 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Høvevej 42 4550 Asnæs	110 m²	2,2 km	13-03-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Ahornvej 6, Høve 4550 Asnæs	130 m²	1,2 km	23-06-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Høve Klitbo 26 4550 Asnæs	137 m²	980 m	09-11-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Klintebakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	100 m²	2,4 km	04-04-2025	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Stenbjergvej 34 4550 Asnæs	131 m²	1,6 km	09-12-2024	4.300.000 kr.	32.824 kr./m²
Søndre Skovvej 39, Høve Strand 4550 Asnæs	150 m²	734 m	19-02-2025	3.630.000 kr.	24.200 kr./m²
Stærgårdsparken 48 4550 Asnæs	114 m²	3,4 km	17-09-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Elmebakken 31 4550 Asnæs	101 m²	3,3 km	24-06-2024	910.000 kr.	9.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu