Hohøje 24

Villa · 178 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.026 m², 8 værelser, opført i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.357 kr/m².2.368.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHohøje gns: 15.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering2.492.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hohøje 100 9500 Hobro	192 m²	112 m	29-02-2024	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Hohøje 92 9500 Hobro	149 m²	81 m	21-05-2025	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Hohøje 122 9500 Hobro	145 m²	245 m	01-04-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Hohøje 6 9500 Hobro	110 m²	100 m	23-01-2026	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Smedevej 15 9500 Hobro	164 m²	218 m	13-08-2025	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Farvervænget 31 9500 Hobro	190 m²	314 m	28-05-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Vester Bakker 7 9500 Hobro	181 m²	897 m	03-09-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²
Farvervænget 14 9500 Hobro	191 m²	449 m	14-10-2024	1.895.000 kr.	9.921 kr./m²
Smedevej 17 9500 Hobro	160 m²	265 m	30-06-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Fyrkatvej 20 9500 Hobro	178 m²	1,1 km	13-01-2026	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu