Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hohøje 92

Villa · 149 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.649 kr/m².2.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHohøje gns: 15.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.162.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,08 pct. siden jan. 2021
276k938k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.795.000 kr.31. aug. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat2.162.015 kr.Markedet · 1992673.778 kr.Markedet · 1993275.501 kr.Markedet · 1994589.742 kr.Markedet · 1995456.834 kr.Markedet · 1996645.170 kr.Markedet · 1997461.751 kr.Markedet · 1998807.282 kr.Markedet · 1999766.009 kr.Markedet · 2000860.326 kr.Markedet · 20011.090.084 kr.Markedet · 2002778.972 kr.Markedet · 2003886.550 kr.Markedet · 2004525.821 kr.Markedet · 2005754.387 kr.Markedet · 20061.046.576 kr.Markedet · 20071.273.950 kr.Markedet · 20081.163.988 kr.Markedet · 20091.096.342 kr.Markedet · 20101.260.838 kr.Markedet · 20111.134.933 kr.Markedet · 20121.230.889 kr.Markedet · 20131.213.903 kr.Markedet · 2014579.759 kr.Markedet · 20151.014.541 kr.Markedet · 20161.555.858 kr.Markedet · 20171.305.836 kr.Markedet · 20181.217.330 kr.Markedet · 20191.197.513 kr.Markedet · 20201.156.985 kr.Markedet · 20211.693.236 kr.Markedet · 20221.607.412 kr.Markedet · 20231.721.993 kr.Markedet · 20241.865.778 kr.Markedet · 20251.763.117 kr.Markedet · 20261.859.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hohøje 122
9500 Hobro		145 m²201 m01-04-20261.900.000 kr.13.103 kr./m²
Hohøje 6
9500 Hobro		110 m²154 m23-01-20261.415.000 kr.12.864 kr./m²
Hohøje 100
9500 Hobro		192 m²92 m29-02-20242.950.000 kr.15.365 kr./m²
Smedevej 30
9500 Hobro		153 m²153 m18-06-20243.650.000 kr.23.856 kr./m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²335 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Farvervænget 70
9500 Hobro		139 m²266 m02-10-20251.845.000 kr.13.273 kr./m²
Smedevej 17
9500 Hobro		160 m²232 m30-06-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Smedevej 15
9500 Hobro		164 m²191 m13-08-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Østervang 16
9500 Hobro		150 m²981 m04-04-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Sallingvej 20
9500 Hobro		150 m²1,0 km14-10-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden