Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Holbækvej 11

Villa · 77 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 670 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.322 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.214.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden aug. 2024
311k571k830k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat1.214.138 kr.Markedet · 1992313.775 kr.Markedet · 1993346.500 kr.Markedet · 1994374.143 kr.Markedet · 1995343.959 kr.Markedet · 1996410.410 kr.Markedet · 1997408.793 kr.Markedet · 1998445.830 kr.Markedet · 1999496.342 kr.Markedet · 2000505.582 kr.Markedet · 2001507.045 kr.Markedet · 2002545.006 kr.Markedet · 2003509.355 kr.Markedet · 2004488.257 kr.Markedet · 2005572.880 kr.Markedet · 2006656.579 kr.Markedet · 2007748.594 kr.Markedet · 2008875.952 kr.Markedet · 2009745.129 kr.Markedet · 2010694.925 kr.Markedet · 2011829.059 kr.Markedet · 2012682.682 kr.Markedet · 2013848.540 kr.Markedet · 2014740.047 kr.Markedet · 2015848.848 kr.Markedet · 2016810.887 kr.Markedet · 2017686.994 kr.Markedet · 2018892.661 kr.Markedet · 2019828.366 kr.Markedet · 2020992.607 kr.Markedet · 20211.069.453 kr.Markedet · 20221.154.538 kr.Markedet · 20231.093.400 kr.Markedet · 20241.115.268 kr.Markedet · 20251.004.773 kr.Markedet · 20261.024.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 27
7400 Herning		77 m²145 m30-10-20251.150.000 kr.14.935 kr./m²
Korsørvej 21
7400 Herning		78 m²117 m08-12-20242.400.000 kr.30.769 kr./m²
Monradsgade 30
7400 Herning		84 m²553 m17-06-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Ved Volden 8
7400 Herning		84 m²623 m10-07-20242.865.000 kr.34.107 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1
7400 Herning		84 m²645 m26-11-20251.650.000 kr.19.643 kr./m²
Nørholmvej 17
7400 Herning		83 m²772 m13-03-20261.700.000 kr.20.482 kr./m²
Sorøvej 7
7400 Herning		90 m²180 m24-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Faksevej 16
7400 Herning		88 m²430 m25-02-20251.950.000 kr.22.159 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 11
7400 Herning		66 m²466 m24-07-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Viborgvej 52
7400 Herning		89 m²514 m03-06-2026925.000 kr.10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden