Holbækvej 5

Villa · 161 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 542 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.068 kr/m².3.165.500 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1958-bygning · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: F → C+13,50 pct.
3Vores vurdering2.769.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,96 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg: 999.843 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, andet999.843 kr.
2015Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 21 7400 Herning	178 m²	162 m	15-08-2024	2.975.000 kr.	16.713 kr./m²
Holbækvej 36 7400 Herning	200 m²	259 m	05-02-2024	1.625.000 kr.	8.125 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53 7400 Herning	162 m²	514 m	28-11-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Fynsgade 72 7400 Herning	156 m²	376 m	16-05-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Korsørvej 7 7400 Herning	172 m²	138 m	19-05-2025	3.095.000 kr.	17.994 kr./m²
Viborgvej 20 7400 Herning	157 m²	510 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	11.433 kr./m²
Monradsgade 63 7400 Herning	164 m²	583 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Monradsgade 28 7400 Herning	157 m²	535 m	12-08-2024	3.590.000 kr.	22.866 kr./m²
Sjællandsgade 15 7400 Herning	165 m²	556 m	22-08-2026	3.275.000 kr.	19.848 kr./m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	356 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu