Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Holbækvej 7

Villa · 149 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 510 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.720 kr/m².2.299.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1959-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.435.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,66 pct. siden nov. 2017
602k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.550.000 kr.14. maj 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat2.435.984 kr.Markedet · 1992607.175 kr.Markedet · 1993670.500 kr.Markedet · 1994723.991 kr.Markedet · 1995665.583 kr.Markedet · 1996794.170 kr.Markedet · 1997791.041 kr.Markedet · 1998862.710 kr.Markedet · 1999960.454 kr.Markedet · 2000978.334 kr.Markedet · 2001981.165 kr.Markedet · 20021.054.622 kr.Markedet · 2003985.635 kr.Markedet · 2004944.809 kr.Markedet · 20051.108.560 kr.Markedet · 20061.270.523 kr.Markedet · 20071.448.578 kr.Markedet · 20081.695.024 kr.Markedet · 20091.441.873 kr.Markedet · 20101.344.725 kr.Markedet · 20111.604.283 kr.Markedet · 20121.321.034 kr.Markedet · 20131.641.980 kr.Markedet · 20141.432.039 kr.Markedet · 20151.642.576 kr.Markedet · 20161.569.119 kr.Markedet · 20171.329.378 kr.Markedet · 20181.727.357 kr.Markedet · 20191.602.942 kr.Markedet · 20201.920.759 kr.Markedet · 20212.069.461 kr.Markedet · 20222.234.106 kr.Markedet · 20232.115.800 kr.Markedet · 20242.158.116 kr.Markedet · 20251.944.301 kr.Markedet · 20261.957.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 21
7400 Herning		178 m²132 m15-08-20242.975.000 kr.16.713 kr./m²
Holbækvej 36
7400 Herning		200 m²230 m05-02-20241.625.000 kr.8.125 kr./m²
Holbækvej 11
7400 Herning		77 m²27 m28-07-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 21
7400 Herning		149 m²230 m06-02-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Ringstedvej 2
7400 Herning		148 m²187 m19-01-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 85
7400 Herning		148 m²242 m13-03-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²302 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2
7400 Herning		146 m²263 m24-08-20261.525.000 kr.10.445 kr./m²
Korsørvej 20
7400 Herning		141 m²164 m09-10-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²589 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden