Holbergs Have 3

Rækkehus · 115 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.545 kr/m².3.060.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolbergs gns: 33.730 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²+15,80 pct.
3Vores vurdering3.402.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,13 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1994 · Alm. Salg: 613.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt på tvangsauktion613.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergs Have 8 4300 Holbæk	114 m²	87 m	19-01-2024	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Holbergs Have 1 4300 Holbæk	127 m²	12 m	05-09-2024	4.700.000 kr.	37.008 kr./m²
Baggesens Have 63 4300 Holbæk	116 m²	734 m	17-06-2025	2.695.000 kr.	23.233 kr./m²
Baggesens Have 10 4300 Holbæk	109 m²	635 m	25-09-2024	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Stjernedalen 24 4300 Holbæk	114 m²	1,1 km	27-08-2025	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Strandmøllevej 190D 4300 Holbæk	131 m²	181 m	06-12-2024	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Baggesens Have 65 4300 Holbæk	106 m²	736 m	22-10-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Baggesens Have 23 4300 Holbæk	105 m²	725 m	22-11-2023	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Stjernedalen 60 4300 Holbæk	112 m²	1,3 km	19-11-2023	3.245.000 kr.	28.973 kr./m²
Stjernedalen 76 4300 Holbæk	112 m²	1,3 km	07-08-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu