Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7470 Karup J

Holbergsgade 8, Frederiks

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 155 m².1.229.770 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering528.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,07 pct. siden maj 2020
128k528k928k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.150.000 kr.19. nov. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat528.159 kr.Markedet · 1992514.445 kr.Markedet · 1993465.000 kr.Markedet · 1994497.085 kr.Markedet · 1995669.135 kr.Markedet · 1996570.400 kr.Markedet · 1997750.665 kr.Markedet · 1998719.975 kr.Markedet · 1999750.200 kr.Markedet · 2000769.730 kr.Markedet · 2001810.960 kr.Markedet · 2002688.510 kr.Markedet · 2003940.850 kr.Markedet · 2004828.475 kr.Markedet · 20051.025.015 kr.Markedet · 2006793.290 kr.Markedet · 20071.138.165 kr.Markedet · 20081.188.850 kr.Markedet · 20091.000.060 kr.Markedet · 20101.071.825 kr.Markedet · 20111.133.980 kr.Markedet · 2012770.350 kr.Markedet · 2013988.590 kr.Markedet · 2014914.965 kr.Markedet · 2015620.000 kr.Markedet · 2016932.015 kr.Markedet · 20171.021.760 kr.Markedet · 2018947.205 kr.Markedet · 20191.047.025 kr.Markedet · 20201.091.200 kr.Markedet · 20211.291.615 kr.Markedet · 20221.297.970 kr.Markedet · 20231.326.955 kr.Markedet · 2024975.880 kr.Markedet · 20251.024.085 kr.Markedet · 20261.107.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
19. nov. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
528.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsgade 28, Frederiks
7470 Karup J		145 m²222 m09-05-20251.095.000 kr.7.552 kr./m²
Holbergsgade 15, Frederiks
7470 Karup J		118 m²127 m29-09-2025430.000 kr.3.644 kr./m²
Holbergsgade 23, Frederiks
7470 Karup J		112 m²206 m16-12-2025400.000 kr.3.571 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks
7470 Karup J		153 m²329 m20-08-20241.660.000 kr.10.850 kr./m²
Kingosvej 50, Frederiks
7470 Karup J		160 m²257 m06-05-20261.335.000 kr.8.344 kr./m²
Trehusevej 6, Frederiks
7470 Karup J		147 m²275 m13-02-20241.375.000 kr.9.354 kr./m²
Parkalle 13, Frederiks
7470 Karup J		146 m²329 m14-05-2025895.000 kr.6.130 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks
7470 Karup J		150 m²561 m01-07-20262.035.000 kr.13.567 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks
7470 Karup J		170 m²179 m21-02-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²520 m01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden