Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Holbergsvej 19

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.775 kr/m².2.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 15.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.105.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden aug. 2024
629k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat2.105.860 kr.Markedet · 1992723.324 kr.Markedet · 1993690.618 kr.Markedet · 1994733.120 kr.Markedet · 1995680.980 kr.Markedet · 1996913.240 kr.Markedet · 19971.132.228 kr.Markedet · 19981.050.858 kr.Markedet · 19991.216.758 kr.Markedet · 20001.122.432 kr.Markedet · 20011.279.010 kr.Markedet · 20021.359.116 kr.Markedet · 20031.277.272 kr.Markedet · 20041.394.350 kr.Markedet · 20051.774.024 kr.Markedet · 20061.864.716 kr.Markedet · 20072.146.904 kr.Markedet · 20082.190.828 kr.Markedet · 20092.091.130 kr.Markedet · 20101.884.624 kr.Markedet · 20111.859.818 kr.Markedet · 20121.926.020 kr.Markedet · 20131.849.548 kr.Markedet · 20141.725.360 kr.Markedet · 20152.147.852 kr.Markedet · 20161.854.920 kr.Markedet · 20171.827.744 kr.Markedet · 20182.181.980 kr.Markedet · 20192.043.256 kr.Markedet · 20202.256.556 kr.Markedet · 20212.485.024 kr.Markedet · 20222.623.274 kr.Markedet · 20232.548.856 kr.Markedet · 20242.597.994 kr.Markedet · 20252.774.164 kr.Markedet · 20262.619.640 kr.Markedet · 20275.178.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 83
6000 Kolding		113 m²568 m04-07-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Holbergsvej 71
6000 Kolding		110 m²481 m17-02-20261.525.000 kr.13.864 kr./m²
Holbergsvej 41
6000 Kolding		294 m²201 m06-03-20256.040.000 kr.20.544 kr./m²
Seestgårdvej 37
6000 Kolding		157 m²435 m07-08-20262.550.000 kr.16.242 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest
6000 Kolding		157 m²555 m23-01-20252.075.000 kr.13.217 kr./m²
Sindalvej 1, Seest
6000 Kolding		154 m²434 m01-09-20241.975.000 kr.12.825 kr./m²
Opalvej 1, Seest
6000 Kolding		158 m²640 m07-06-20262.595.000 kr.16.424 kr./m²
Rubinvej 9, Seest
6000 Kolding		160 m²553 m29-10-20241.935.000 kr.12.094 kr./m²
Vangsvej 6, Seest
6000 Kolding		150 m²264 m16-07-20241.900.000 kr.12.667 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest
6000 Kolding		155 m²529 m23-04-20252.195.000 kr.14.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden