Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Holbergsvej 36

Villa · 61 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.822 kr/m².1.195.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolbergsvej gns: 19.080 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.299.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden sep. 2021
236k502k768k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.275.000 kr.3. apr. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.299.666 kr.Markedet · 1992261.934 kr.Markedet · 1993267.058 kr.Markedet · 1994285.480 kr.Markedet · 1995304.512 kr.Markedet · 1996316.102 kr.Markedet · 1997345.809 kr.Markedet · 1998307.867 kr.Markedet · 1999412.787 kr.Markedet · 2000366.122 kr.Markedet · 2001373.686 kr.Markedet · 2002351.177 kr.Markedet · 2003414.434 kr.Markedet · 2004407.297 kr.Markedet · 2005474.336 kr.Markedet · 2006478.179 kr.Markedet · 2007639.280 kr.Markedet · 2008633.851 kr.Markedet · 2009616.649 kr.Markedet · 2010585.966 kr.Markedet · 2011533.750 kr.Markedet · 2012616.161 kr.Markedet · 2013552.355 kr.Markedet · 2014572.485 kr.Markedet · 2015627.934 kr.Markedet · 2016590.968 kr.Markedet · 2017529.236 kr.Markedet · 2018574.254 kr.Markedet · 2019638.182 kr.Markedet · 2020801.296 kr.Markedet · 2021859.978 kr.Markedet · 2022898.652 kr.Markedet · 2023859.429 kr.Markedet · 2024949.648 kr.Markedet · 2025881.511 kr.Markedet · 2026863.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
3. apr. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 23
7500 Holstebro		62 m²331 m24-09-20261.012.500 kr.16.331 kr./m²
Lægårdvej 65
7500 Holstebro		68 m²612 m27-05-20261.100.000 kr.16.176 kr./m²
Broagervej 62
7500 Holstebro		65 m²1,1 km22-04-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Solbakken 4
7500 Holstebro		67 m²1,0 km06-06-20241.440.000 kr.21.493 kr./m²
Åvænget 5
7500 Holstebro		63 m²1,6 km09-09-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Viborgvej 59
7500 Holstebro		68 m²1,2 km14-04-20241.465.000 kr.21.544 kr./m²
Møllevang 11
7500 Holstebro		70 m²1,0 km13-11-20231.825.000 kr.26.071 kr./m²
Helgesensvej 3
7500 Holstebro		67 m²2,1 km05-03-2024960.000 kr.14.328 kr./m²
Frejasvej 3
7500 Holstebro		72 m²1,4 km07-05-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Ryesvej 11
7500 Holstebro		68 m²2,2 km16-02-2026950.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden