Holbergsvej 37

Villa · 214 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.207 kr/m².3.174.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolbergsvej gns: 19.080 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+19,90 pct.
3Vores vurdering4.285.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+534,84 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
18. jun. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.285.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023675.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 28 7500 Holstebro	129 m²	76 m	31-08-2025	2.808.000 kr.	21.767 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	802 m	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Snerlevej 48 7500 Holstebro	215 m²	1,0 km	27-01-2024	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Møllevej 18 7500 Holstebro	195 m²	367 m	23-12-2024	3.875.000 kr.	19.872 kr./m²
Rudesvej 17 7500 Holstebro	197 m²	450 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Rudesvej 21 7500 Holstebro	195 m²	408 m	19-07-2025	1.815.000 kr.	9.308 kr./m²
Sportsvej 3 7500 Holstebro	201 m²	740 m	25-03-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	986 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Fredericiagade 19 7500 Holstebro	224 m²	935 m	05-07-2026	2.625.000 kr.	11.719 kr./m²
Særkærparken 11 7500 Holstebro	216 m²	1,4 km	14-05-2025	2.065.000 kr.	9.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu