Holevænget 13, Korup

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.123 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 139 m².1.980.889 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.750.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,07 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerskifte
2012sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holevænget 11, Korup 5210 Odense NV	156 m²	25 m	23-03-2025	2.115.000 kr.	13.558 kr./m²
Holevænget 12, Korup 5210 Odense NV	177 m²	55 m	02-05-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	340 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Solsortvej 18, Korup 5210 Odense NV	142 m²	183 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup 5210 Odense NV	140 m²	327 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	478 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	349 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup 5210 Odense NV	147 m²	249 m	04-06-2026	3.525.000 kr.	23.980 kr./m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	640 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup 5210 Odense NV	143 m²	594 m	01-03-2025	1.970.000 kr.	13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu