Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hollændervænget 23

Fritidshus · 42 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.047 kr/m².1.526.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden nov. 2006
89k639k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820132019202330. nov. 20061.275.000 kr.I dag · vores estimat1.720.085 kr.Markedet · 1992235.620 kr.Markedet · 1993155.064 kr.Markedet · 1994166.572 kr.Markedet · 1995166.782 kr.Markedet · 1996147.000 kr.Markedet · 199789.460 kr.Markedet · 1998184.212 kr.Markedet · 1999114.534 kr.Markedet · 2000194.124 kr.Markedet · 2001184.800 kr.Markedet · 2002433.986 kr.Markedet · 2003407.904 kr.Markedet · 2004252.000 kr.Markedet · 2005474.012 kr.Markedet · 20061.042.986 kr.Markedet · 20071.068.732 kr.Markedet · 2008773.682 kr.Markedet · 2009471.786 kr.Markedet · 2010488.376 kr.Markedet · 2011777.798 kr.Markedet · 2013870.744 kr.Markedet · 2015234.528 kr.Markedet · 2016553.518 kr.Markedet · 20181.092.000 kr.Markedet · 20191.045.170 kr.Markedet · 20201.380.834 kr.Markedet · 20211.562.610 kr.Markedet · 20221.660.890 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.352.400 kr.Markedet · 20251.167.516 kr.Markedet · 20261.902.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 295
2791 Dragør		43 m²582 m11-04-20241.100.000 kr.25.581 kr./m²
Hf. Maglebylund 293
2791 Dragør		43 m²604 m15-10-20251.850.000 kr.43.023 kr./m²
Hf. Maglebylund 198
2791 Dragør		40 m²553 m04-04-20251.245.000 kr.31.125 kr./m²
Hf. Maglebylund 206
2791 Dragør		40 m²641 m15-06-20252.100.000 kr.52.500 kr./m²
Hf. Maglebylund 364
2791 Dragør		44 m²645 m16-12-20251.410.000 kr.32.045 kr./m²
Hf. Maglebylund 343
2791 Dragør		40 m²665 m08-06-20261.290.000 kr.32.250 kr./m²
Hf. Maglebylund 96
2791 Dragør		40 m²681 m01-08-20241.375.000 kr.34.375 kr./m²
Hf. Maglebylund 370
2791 Dragør		44 m²715 m02-06-20261.795.000 kr.40.795 kr./m²
Hf. Maglebylund 143
2791 Dragør		45 m²573 m25-04-20241.595.000 kr.35.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 251
2791 Dragør		45 m²582 m06-05-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden