Hollændervænget 27B

Villa · 185 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.027 kr/m².5.789.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervænget gns: 29.453 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering6.211.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,75 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.211.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.850.000 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervænget 20 2791 Dragør	209 m²	74 m	14-12-2025	7.700.000 kr.	36.842 kr./m²
Hollændervænget 27A 2791 Dragør	158 m²	26 m	27-09-2025	4.773.000 kr.	30.209 kr./m²
Hollændervænget 11 2791 Dragør	223 m²	232 m	12-11-2025	4.795.000 kr.	21.502 kr./m²
Hollændervænget 19 2791 Dragør	233 m²	119 m	27-03-2025	5.775.000 kr.	24.785 kr./m²
Hollændervænget 1A 2791 Dragør	112 m²	404 m	30-11-2023	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²
Ulspilsager 17 2791 Dragør	186 m²	237 m	30-09-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Skippervænget 10 2791 Dragør	186 m²	310 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Borgervænget 12B 2791 Dragør	180 m²	245 m	02-06-2026	7.125.000 kr.	39.583 kr./m²
Lundegård Strandvej 2 2791 Dragør	187 m²	376 m	30-09-2025	6.845.000 kr.	36.604 kr./m²
Lundeager 3 2791 Dragør	182 m²	356 m	17-09-2024	6.095.000 kr.	33.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu