Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hollændervej 11

Villa · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.677 kr/m².2.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollændervej gns: 56.522 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²+82,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.005.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²320 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²472 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²515 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²541 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²720 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²223 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²135 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²196 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²738 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²983 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden