Hollandsfed 6

Rækkehus · 102 m² · bygget 1868

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 88 m², 4 værelser, opført i 1868, renoveret i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.283 kr/m².4.513.400 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.725.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,52 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2003 · Alm. Salg: 2.454.713 kr.
I dag · vores estimat: 4.725.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg2.454.713 kr.
1990mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 40 2791 Dragør	98 m²	187 m	03-09-2025	4.750.000 kr.	48.469 kr./m²
Strandstræde 14 2791 Dragør	96 m²	51 m	28-11-2023	4.343.000 kr.	45.240 kr./m²
Strandstræde 13 2791 Dragør	90 m²	37 m	29-07-2024	5.810.000 kr.	64.556 kr./m²
Hyldeengen 15 2791 Dragør	103 m²	901 m	11-01-2024	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Von Ostensgade 29 2791 Dragør	87 m²	26 m	10-12-2025	5.820.000 kr.	66.897 kr./m²
Deventergade 4 2791 Dragør	86 m²	51 m	04-07-2024	4.650.000 kr.	54.070 kr./m²
Hyldeengen 17 2791 Dragør	96 m²	909 m	26-06-2026	4.845.000 kr.	50.469 kr./m²
Von Ostensgade 32 2791 Dragør	84 m²	17 m	10-12-2023	3.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Markvænget 20 2791 Dragør	95 m²	1,0 km	18-12-2023	4.316.000 kr.	45.432 kr./m²
Bymandsgade 34 2791 Dragør	83 m²	147 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu