Holmedal 47, Voerladegård

Villa · 118 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 118 m².2.097.450 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.556.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,99 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2000 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1983Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	516 m	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	515 m	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Holmedal 91, Voerladegård 8660 Skanderborg	84 m²	529 m	05-12-2023	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	545 m	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	227 m	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	191 m	24-06-2026	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	213 m	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	235 m	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	300 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Vilholtvej 17, Vilholt 8660 Skanderborg	109 m²	2,7 km	20-08-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu