Holmegårdsvej 4B, Sorthat-Muleby

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 187.100 kr.
Offentlig grundværdi: 187.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for villa i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 10.569 kr/m² × 167 m².1.765.023 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.133.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1322,12 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020150.000 kr.
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorthatvej 38, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	151 m²	135 m	06-10-2025	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Sorthatvej 36, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	139 m²	105 m	27-01-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Sorthatvej 25, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	139 m²	165 m	27-05-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Ellevej 32, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	142 m²	373 m	25-08-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Sorthatvej 17B, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	139 m²	256 m	13-03-2025	1.345.000 kr.	9.676 kr./m²
Jens Koefoeds Vej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	147 m²	762 m	10-06-2026	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Sorthatvej 22, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	135 m²	216 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Lottehaven 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	138 m²	710 m	20-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Sorthatvej 1, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	131 m²	428 m	11-09-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Mulebyvej 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	141 m²	956 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu