Holmegårdsvej 9, Sorthat-Muleby

Fritidshus · 71 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for fritidshus i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 22.269 kr/m² × 71 m².1.581.099 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.713.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,10 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2000 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 6, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	83 m²	72 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	55 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	55 m	21-10-2024	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²
Sahara 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	76 m²	110 m	20-03-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Sahara 1, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	88 m²	80 m	06-05-2026	2.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Sahara 14, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	90 m²	214 m	09-03-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Sahara 15, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	119 m²	175 m	17-08-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	8,1 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	8,4 km	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Paradiset 1, Nylars 3700 Rønne	82 m²	7,8 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu