Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Holmesøvej 10

Villa · 146 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1780, renoveret i 2005. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.374 kr/m².5.063.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.642.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden okt. 2021
441k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat4.642.086 kr.Markedet · 1992956.592 kr.Markedet · 1993825.922 kr.Markedet · 1994997.764 kr.Markedet · 1995992.800 kr.Markedet · 1996752.192 kr.Markedet · 1997440.774 kr.Markedet · 19981.557.382 kr.Markedet · 19991.502.486 kr.Markedet · 20001.984.286 kr.Markedet · 20011.515.626 kr.Markedet · 20021.777.404 kr.Markedet · 2003620.500 kr.Markedet · 20041.616.366 kr.Markedet · 20052.611.502 kr.Markedet · 20063.420.342 kr.Markedet · 20072.288.696 kr.Markedet · 20082.493.388 kr.Markedet · 20092.444.478 kr.Markedet · 20102.603.472 kr.Markedet · 20113.100.894 kr.Markedet · 2012916.734 kr.Markedet · 20132.731.076 kr.Markedet · 20142.689.466 kr.Markedet · 20152.844.080 kr.Markedet · 20162.305.194 kr.Markedet · 20172.983.218 kr.Markedet · 20183.999.232 kr.Markedet · 20193.302.520 kr.Markedet · 20203.695.406 kr.Markedet · 20214.475.922 kr.Markedet · 20224.797.998 kr.Markedet · 20234.969.402 kr.Markedet · 20243.993.538 kr.Markedet · 20254.986.630 kr.Markedet · 20265.345.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.642.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²104 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²104 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Bovang 24
2660 Brøndby Strand		143 m²166 m28-11-20243.915.000 kr.27.378 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²144 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²259 m22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand		143 m²339 m08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand		143 m²361 m04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²405 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²207 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Strandskolevej 150A
2660 Brøndby Strand		137 m²348 m17-09-20264.300.000 kr.31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden