Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Holmesøvej 2

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.260 kr/m².4.557.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.904.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden nov. 2017
326k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.250.000 kr.28. feb. 20213.425.000 kr.I dag · vores estimat3.904.716 kr.Markedet · 1992707.616 kr.Markedet · 1993610.956 kr.Markedet · 1994738.072 kr.Markedet · 1995734.400 kr.Markedet · 1996556.416 kr.Markedet · 1997326.052 kr.Markedet · 19981.152.036 kr.Markedet · 19991.111.428 kr.Markedet · 20001.467.828 kr.Markedet · 20011.121.148 kr.Markedet · 20021.314.792 kr.Markedet · 2003459.000 kr.Markedet · 20041.195.668 kr.Markedet · 20051.931.796 kr.Markedet · 20062.530.116 kr.Markedet · 20071.693.008 kr.Markedet · 20081.844.424 kr.Markedet · 20091.808.244 kr.Markedet · 20101.925.856 kr.Markedet · 20112.293.812 kr.Markedet · 2012678.132 kr.Markedet · 20132.020.248 kr.Markedet · 20141.989.468 kr.Markedet · 20152.103.840 kr.Markedet · 20161.705.212 kr.Markedet · 20172.206.764 kr.Markedet · 20182.958.336 kr.Markedet · 20192.442.960 kr.Markedet · 20202.733.588 kr.Markedet · 20213.310.956 kr.Markedet · 20223.549.204 kr.Markedet · 20233.675.996 kr.Markedet · 20242.954.124 kr.Markedet · 20253.688.740 kr.Markedet · 20263.954.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²163 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²163 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Skibsbyggervej 15
2660 Brøndby Strand		109 m²170 m28-11-20233.500.000 kr.32.110 kr./m²
Skibsbyggervej 22
2660 Brøndby Strand		115 m²98 m04-01-20264.400.000 kr.38.261 kr./m²
Bovang 5
2660 Brøndby Strand		102 m²293 m01-04-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Strandskolevej 146
2660 Brøndby Strand		102 m²397 m28-02-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²568 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²815 m29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Blokhus Allé 8
2660 Brøndby Strand		112 m²672 m13-03-20254.425.000 kr.39.509 kr./m²
Sejlmagervej 1
2660 Brøndby Strand		100 m²413 m15-07-20264.260.000 kr.42.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden