Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Holmesøvej 35

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.266 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.456 kr/m².5.632.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.531.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,96 pct. siden maj 2022
555k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20226.050.000 kr.I dag · vores estimat6.531.564 kr.Markedet · 19921.205.568 kr.Markedet · 19931.040.888 kr.Markedet · 19941.257.456 kr.Markedet · 19951.251.200 kr.Markedet · 1996947.968 kr.Markedet · 1997555.496 kr.Markedet · 19981.962.728 kr.Markedet · 19991.893.544 kr.Markedet · 20002.500.744 kr.Markedet · 20011.910.104 kr.Markedet · 20022.240.016 kr.Markedet · 2003782.000 kr.Markedet · 20042.037.064 kr.Markedet · 20053.291.208 kr.Markedet · 20064.310.568 kr.Markedet · 20072.884.384 kr.Markedet · 20083.142.352 kr.Markedet · 20093.080.712 kr.Markedet · 20103.281.088 kr.Markedet · 20113.907.976 kr.Markedet · 20121.155.336 kr.Markedet · 20133.441.904 kr.Markedet · 20143.389.464 kr.Markedet · 20153.584.320 kr.Markedet · 20162.905.176 kr.Markedet · 20173.759.672 kr.Markedet · 20185.040.128 kr.Markedet · 20194.162.080 kr.Markedet · 20204.657.224 kr.Markedet · 20215.640.888 kr.Markedet · 20226.046.792 kr.Markedet · 20236.262.808 kr.Markedet · 20245.032.952 kr.Markedet · 20256.284.520 kr.Markedet · 20266.736.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.531.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²55 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²55 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²428 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Strandporten 5
2660 Brøndby Strand		182 m²471 m18-05-20266.995.000 kr.38.434 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²421 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²536 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Egevang 34
2660 Brøndby Strand		200 m²88 m15-10-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²518 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Birke Allé 13
2660 Brøndby Strand		188 m²796 m27-04-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²175 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden