Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Holmesvinget 24

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1017 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.387 kr/m².7.123.501 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.581.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²21 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²138 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²403 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²476 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²438 m17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²401 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²211 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Syvendehusvej 13
2730 Herlev		156 m²560 m20-05-20245.925.000 kr.37.981 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²279 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²250 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden