Holmesvinget 3

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.707 kr/m².7.238.501 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.368.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,68 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.368.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmesvinget 22 2730 Herlev	195 m²	169 m	20-05-2026	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Sortemosevej 44 2730 Herlev	161 m²	287 m	15-05-2026	8.560.000 kr.	53.168 kr./m²
Nøddeskellet 2 2730 Herlev	161 m²	326 m	27-06-2024	5.400.000 kr.	33.540 kr./m²
Syvendehusvej 13 2730 Herlev	156 m²	413 m	20-05-2024	5.925.000 kr.	37.981 kr./m²
Kringholmen 17 2730 Herlev	150 m²	127 m	22-10-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Jagtporten 3 2730 Herlev	148 m²	156 m	15-06-2024	6.825.000 kr.	46.115 kr./m²
Skinderskovvej 100 2730 Herlev	160 m²	579 m	27-10-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Hanevangen 28 2730 Herlev	167 m²	235 m	07-02-2025	6.825.000 kr.	40.868 kr./m²
Kringholmen 29 2730 Herlev	149 m²	235 m	11-09-2024	7.250.000 kr.	48.658 kr./m²
Kikudbakken 13 2730 Herlev	166 m²	334 m	17-08-2026	7.000.013 kr.	42.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu