Holmesvinget 7

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.387 kr/m².7.123.501 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.518.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,93 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.518.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmesvinget 22 2730 Herlev	195 m²	139 m	20-05-2026	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Nøddeskellet 2 2730 Herlev	161 m²	297 m	27-06-2024	5.400.000 kr.	33.540 kr./m²
Sortemosevej 44 2730 Herlev	161 m²	320 m	15-05-2026	8.560.000 kr.	53.168 kr./m²
Hanevangen 28 2730 Herlev	167 m²	251 m	07-02-2025	6.825.000 kr.	40.868 kr./m²
Kikudbakken 13 2730 Herlev	166 m²	361 m	17-08-2026	7.000.013 kr.	42.169 kr./m²
Skinderskovvej 100 2730 Herlev	160 m²	545 m	27-10-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Kringholmen 17 2730 Herlev	150 m²	135 m	22-10-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Syvendehusvej 13 2730 Herlev	156 m²	446 m	20-05-2024	5.925.000 kr.	37.981 kr./m²
Hyldestubben 22 2730 Herlev	172 m²	370 m	25-11-2025	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Jagtporten 3 2730 Herlev	148 m²	176 m	15-06-2024	6.825.000 kr.	46.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu