Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Holmevej 15B

Rækkehus · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
394 m²
Bebygget areal
394 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.944 kr/m².8.610.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.018.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden jun. 2020
1,3M3,8M6,4M9,0M11,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20206.300.000 kr.10. aug. 20257.450.000 kr.I dag · vores estimat9.018.035 kr.Markedet · 19921.451.961 kr.Markedet · 19931.483.938 kr.Markedet · 19941.369.881 kr.Markedet · 19951.670.841 kr.Markedet · 19961.779.084 kr.Markedet · 19971.810.377 kr.Markedet · 19982.201.625 kr.Markedet · 19992.033.703 kr.Markedet · 20002.583.468 kr.Markedet · 20013.263.706 kr.Markedet · 20023.587.067 kr.Markedet · 20033.463.434 kr.Markedet · 20043.869.559 kr.Markedet · 20054.114.602 kr.Markedet · 20065.537.151 kr.Markedet · 20075.231.574 kr.Markedet · 20085.402.232 kr.Markedet · 20093.989.943 kr.Markedet · 20105.112.387 kr.Markedet · 20115.066.901 kr.Markedet · 20124.876.749 kr.Markedet · 20135.220.459 kr.Markedet · 20145.161.977 kr.Markedet · 20156.095.808 kr.Markedet · 20166.005.007 kr.Markedet · 20175.647.788 kr.Markedet · 20186.611.202 kr.Markedet · 20196.566.400 kr.Markedet · 20206.694.992 kr.Markedet · 20218.086.932 kr.Markedet · 20228.487.072 kr.Markedet · 20238.106.939 kr.Markedet · 20248.825.139 kr.Markedet · 202510.035.306 kr.Markedet · 202610.196.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
10. aug. 2025 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.018.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakken 26
2830 Virum		163 m²416 m06-11-20249.100.000 kr.55.828 kr./m²
Engbakken 30
2830 Virum		155 m²410 m15-08-20249.930.000 kr.64.065 kr./m²
Olesvej 5
2830 Virum		152 m²325 m28-05-20259.800.000 kr.64.474 kr./m²
Birkholmsvej 13A
2830 Virum		156 m²611 m16-06-20258.700.000 kr.55.769 kr./m²
Kvædevej 95
2830 Virum		170 m²1,3 km09-04-20247.701.000 kr.45.300 kr./m²
Engbakken 38
2830 Virum		150 m²402 m07-07-20247.375.000 kr.49.167 kr./m²
Engbakken 8
2830 Virum		150 m²452 m29-07-20247.650.000 kr.51.000 kr./m²
Kvædevej 68
2830 Virum		169 m²1,4 km23-10-20258.150.000 kr.48.225 kr./m²
Olesvej 8
2830 Virum		144 m²293 m09-07-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Kvædevej 79
2830 Virum		166 m²1,4 km08-07-20247.895.000 kr.47.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden