Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Holmevej 33

Villa · 224 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.431 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1983. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1431 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.639 kr/m².11.969.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.831.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,21 pct. siden sep. 2010
1,5M5,0M8,5M12,0M15,5M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20104.600.000 kr.I dag · vores estimat11.831.759 kr.Markedet · 19921.702.176 kr.Markedet · 19931.692.768 kr.Markedet · 19941.498.560 kr.Markedet · 19952.082.080 kr.Markedet · 19962.117.024 kr.Markedet · 19972.467.360 kr.Markedet · 19982.549.120 kr.Markedet · 19993.188.864 kr.Markedet · 20003.848.992 kr.Markedet · 20013.670.688 kr.Markedet · 20023.439.968 kr.Markedet · 20033.526.880 kr.Markedet · 20044.347.392 kr.Markedet · 20055.250.112 kr.Markedet · 20067.663.264 kr.Markedet · 20077.220.864 kr.Markedet · 20086.565.440 kr.Markedet · 20095.100.032 kr.Markedet · 20104.854.528 kr.Markedet · 20116.322.624 kr.Markedet · 20125.279.904 kr.Markedet · 20135.464.928 kr.Markedet · 20146.278.496 kr.Markedet · 20157.712.096 kr.Markedet · 20167.764.960 kr.Markedet · 20178.271.424 kr.Markedet · 20188.611.680 kr.Markedet · 20199.001.664 kr.Markedet · 20209.834.048 kr.Markedet · 202110.085.376 kr.Markedet · 202210.494.176 kr.Markedet · 202311.447.072 kr.Markedet · 202410.781.344 kr.Markedet · 202513.117.888 kr.Markedet · 202615.516.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2010 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.831.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²52 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²229 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²87 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Holmevej 17
2830 Virum		134 m²225 m05-03-20259.075.000 kr.67.724 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²116 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²176 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²232 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²475 m14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²349 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²882 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden