Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Holmevej Tranderup 6

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 76.783 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
120 m²
Grundareal
76783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.580 kr/m².1.680.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)76783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.516.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,33 pct. siden nov. 2021
522k2,6M4,6M6,7M8,8M19992002200320052011201320202021202220242025202630. nov. 20211.790.000 kr.11. mar. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.516.748 kr.Markedet · 1999521.848 kr.Markedet · 20028.770.884 kr.Markedet · 20033.802.340 kr.Markedet · 20051.016.554 kr.Markedet · 20112.441.632 kr.Markedet · 2013571.212 kr.Markedet · 20201.347.178 kr.Markedet · 20211.470.670 kr.Markedet · 20222.423.838 kr.Markedet · 20241.686.248 kr.Markedet · 20251.792.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
11. mar. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2021nov.Ejerskifte1.790.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjallerhøj 1, st. th
5970 Ærøskøbing		72 m²2,2 km08-07-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Østergade 11, st. tv, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		79 m²4,1 km29-04-20251.800.000 kr.22.785 kr./m²
Østergade 11, st. th, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		86 m²4,1 km29-04-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Vesterbro 7, 1.
5970 Ærøskøbing		69 m²3,8 km01-04-20241.750.000 kr.25.362 kr./m²
Vesterbro 7, st.
5970 Ærøskøbing		111 m²3,8 km01-04-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden