Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Holsmosevej 5, Holsmose

Landejendom · 228 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 228 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.567 kr/m².4.958.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.216.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1673,54 pct. siden sep. 2005
125k4,5M8,9M13,3M17,7M199519992003200620092013201620202023202630. sep. 2005812.500 kr.31. jul. 2023400.000 kr.28. feb. 2026125.000 kr.I dag · vores estimat2.216.921 kr.Markedet · 19951.682.868 kr.Markedet · 19971.646.616 kr.Markedet · 19982.005.260 kr.Markedet · 19996.496.860 kr.Markedet · 20002.382.144 kr.Markedet · 20012.500.932 kr.Markedet · 20031.663.260 kr.Markedet · 2004487.236 kr.Markedet · 20051.377.348 kr.Markedet · 20061.345.428 kr.Markedet · 20073.529.668 kr.Markedet · 20082.132.712 kr.Markedet · 20092.016.888 kr.Markedet · 20105.940.084 kr.Markedet · 20117.353.000 kr.Markedet · 20131.802.568 kr.Markedet · 20143.755.160 kr.Markedet · 20154.040.616 kr.Markedet · 20163.743.760 kr.Markedet · 20184.950.108 kr.Markedet · 20192.322.180 kr.Markedet · 20202.399.700 kr.Markedet · 20215.601.276 kr.Markedet · 20225.480.208 kr.Markedet · 20235.099.220 kr.Markedet · 202417.684.592 kr.Markedet · 20255.390.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (landejendom)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
812.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
400.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte125.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024400.000 kr.
  • 2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024812.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 2, Kogsbølle
5800 Nyborg		256 m²2,3 km20-11-20251.550.000 kr.6.055 kr./m²
Sulkendrupvej 10, Sulkendrup
5800 Nyborg		220 m²3,4 km24-11-20253.495.000 kr.15.886 kr./m²
Nyhavevej 2, Vindinge
5800 Nyborg		220 m²5,5 km27-06-20243.700.000 kr.16.818 kr./m²
Åvej 3, Vindinge
5800 Nyborg		193 m²4,6 km12-09-20243.345.000 kr.17.332 kr./m²
Svalehøjvej 1, Lamdrup
5800 Nyborg		194 m²4,8 km10-06-20255.800.000 kr.29.897 kr./m²
Tunnelvej 14, Hjulby
5800 Nyborg		247 m²7,6 km12-05-20251.995.000 kr.8.077 kr./m²
Nederbyvej 23, Aunslev
5800 Nyborg		234 m²9,5 km25-01-202418.150.000 kr.77.564 kr./m²
Vibeholmsvej 2, Aunslev
5800 Nyborg		211 m²9,2 km19-11-20242.295.000 kr.10.877 kr./m²
Hedehavegyden 14, Aunslev
5800 Nyborg		251 m²9,7 km13-12-20254.900.000 kr.19.522 kr./m²
Skaboeshusevej 180, Skaboeshuse
5800 Nyborg		184 m²9,7 km21-03-20254.350.000 kr.23.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden